Maison de Caractère pleine vue sur les Pyrénées

Mandat 03628

Pleine vue sur les Pyrénées , avec  le calme de cet endroit exceptionnel,  voici l’accueil de cette maison de caractère, très lumineuse , aux prestations  qualitatives et sobres, sur une parcelle de  2020 m2.

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Composée de grands espaces  ouverts, cette maison de 151,73 m2 de SH (avec une surface de plancher plus importante),vous laisse  profiter de la nature  et du cadre exceptionnel , en vue dominante sur les coteaux, elle saura  aussi par la qualité et la sobriété  de ses matériaux vous apporter un confort douillet : tout d’abord , une pièce à vivre composée d’une cuisine équipée ouverte  sur un grand séjour,  puis , 2 chambres  ouvrant sur une terrasse face aux Pyrénées , un dressing relié à une chambre, et un espace bureau de 15 m2, cellier , buanderie ,  à l’étage de belles possibilités aussi  avec une mezzanine très claire .

-Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/eau .

-Attenant un 2ème ensemble  isolé de 46m2 , destiné aux rangements  et aux garages de véhicules.

-Système Domotique.

-Collecteur d’eau pluviale.

-Terrain pouvant accueillir une piscine.

-Réalisation faite par un architecte.

-De 2014, cet ensemble peut- être considéré comme neuf .

 

Points d’importance , sa situation lui permet d’être à environ :

-15 min.  de l’autoroute , pour relier Pau  centre et hôpitaux , et rejoindre Bordeaux ,

-10 min. de l’aéroport

-20 min. du centre ville de Pau

Dossier complet avec plans et visite sur simple demande

Prix   en baisse : 495000€

DPE

Consommation énergétique : 62KWhEP/m2/an      « B »

Émissions de gaz à effet de serre 2kgeqCO2/m2/an « A »

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Ce mandat est confié à l’agence en exclusivité  par  les propriétaires